Bliksdam 3, Hierden

Moderne, ruime twee-onder-één-kapwoning met carport, gelegen in de rustige woonwijk “Hoge Varen” in Hierden. Deze woning, gebouwd in 2017, valt op door zijn eigentijdse uitstraling en praktische indeling. De woning is o.a. voorzien van 3 slaapkamers, ruime open zolderverdieping, een moderne keuken, een luxe badkamer, een praktische bijkeuken, sfeervolle woonkamer met houtkachel en 6 zonnepanelen. Deze woning is ideaal voor het gezinsleven. De ruime oprit biedt voldoende parkeerruimte.

Zowel aan de voorzijde van de woningen als aan de achterzijde is veel afstand bewaard. Hierdoor heeft deze woning, ook door de zij-entree extra veel privacy!

Hierden is een ideale woonplaats, waar landelijk wonen samengaat met stedelijk gemak. Het dorp ontleent zijn naam aan de Hierdense Beek en beschikt over voorzieningen als een supermarkt en basisschool. In de directe omgeving zijn natuurgebieden zoals het “Beekhuizerzand” en het Leuvenumse bos, evenals de Hierdense Beek en het Veluwemeer. Het centrum van Harderwijk met alle benodigde voorzieningen is zowel per fiets als auto goed bereikbaar. Kortom, Hierden biedt een perfecte mix van natuurlijke rust en nabijheid van voorzieningen.

Indeling;
Begane grond:
Bij binnenkomst op de begane grond betreedt je de woning via de zijentree. De hal is voorzien van de meterkast, een moderne toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping. De entree biedt tevens toegang tot de riante, straatgerichte woonkamer, welke is verlicht door grote raampartijen en voor extra sfeer is uitgerust met een houtkachel. De tuingerichte keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling, is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en een Quooker. Via een dubbele schuifdeur in de keuken is er toegang tot de tuin. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de bijkeuken, die is volledig geïsoleerd en voorzien van een vaste kastenwand, wastafel, toegangsdeur naar de tuin en openslaande deuren die leiden naar de oprit. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer één en twee bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een inloopkast. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een wastafelmeubel met dubbele wastafel, inloopdouche en een toilet. De verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer (2023) en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
De ruime zolderverdieping is voorzien van een Velux dakraam en de opstelplaats van de cv ketel. De verdieping biedt mogelijkheden om nog één of twee kamers te realiseren.

Tuin:
De ruime achtertuin is o.a. voorzien van sierbestrating, een gazon, zonneterrassen, buitenkraan en een overkapping/berging.

Bijzonderheden:
– Riante twee-onder-één-kapwoning met carport;
– Moderne woonkeuken en sanitair;
– De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming;
– Zolder met voldoende ruimte om nog één of twee kamers te realiseren;
– Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;
– De woning is voorzien van 6 zonnepanelen;
– Landelijke omgeving;
– Energielabel A;
– Woonoppervlakte: 151 m²;
– Perceeloppervlakte: 312 m²;
– Bouwjaar: 2017.

Heeft u interesse om deze woning vrijblijvend te bezichtigen? Wij nodigen u van harte uit om op uw gemak eens rond te kijken! Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen.